DESCRIPCION:
Edificio de 11 viviendas y garajes situado en la calle San Marcos número 71 de la Barriada de Patrocinio de San José, en el término municipal de Talavera de la Reina (Toledo), destinándose su Planta Sótano a garjes, con 11 plazas, cuatro trastero, cuartos de instalaciones, escalera, rampa de accesos; Planta Baja, con portal, rampa de garaje y locales comerciales; Plantas primera y segunda con 4 viviendas cada una y Planta tercera o Áticos con 3 viviendas.

ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS:
Cimentación mediante muro pantalla perimetral y losa de hormigón armado.
Estructura a base de porticos de hormigón armado.
Forjados unidireccionales compuestos por vigetas de hormigón semirresistentes y entrvegado de bovedilla cerámicas.
Cubierta mediante faldones de teja cerámica mixta roja sobre tableros de rasillones y capa de compresión de 2 cm de mortero de cementeo. Entre tabiquillos se colocará una manta de fibra de vidrio de 8 cm de espesor como aislante térmico.

CERRAMIENTO DE EXTERIORES:
Fábrica de ladrillo de 1/2 pie de espesor de ladrillo perforado, revocado con mortero de cemento y pintado con tratamiento para fachadas.
Aislamiento térmico a base de espuma de poluretano proyectada de 3 cm de espesor.
Panderete de ladrillo hueco sencillo.
Guarnecido y enlucido de yeso en cara interior de paramentos.

DIVISIONES INTERIORES:
Todas las divisiones interiores se realizarán con ladrillo hueco doble colocado a panderete ( ladrillo de 1ª, de 30x15x7 cm, R-70).

CARPINTERIA INTERIOR:
Todas las puertas interiores de paso serán de pino plafonadas ( modelo dos cuadros), con vidriera en puertas de salón y cocina.
Puerta de entrada a las viviendas blidada normalizada con tablero plafonado de pino, con cerradura de seguridad por tablero plafonado de pino, con cerradura de seguridad por tabla, 3 puntos.

CARPINTERIA EXTERIOR:
Ventanas de aluminio lacado y persianas integradas de aluminio térmico lacadas en el mismo color de la ventana.
Acristalamiento tipo Climalit o similar, con dos lunas de 4 mm y cámara de 6 mm.

SOLADOS, ALICATADOS Y REVESTIMIENTOS:
En vivienda: salado con baldosa de gres, modelo a determinar.
Alicatado con azulejo, modelo a determinar.
En portal y escalera: solado en mármol nacional.

FONTANERIA, SANITARIOS Y CALEFACCION:
Bañera de chapa marca Roca mod. CONTESSA de 150 x 70 cm en color blanco.
Plato de ducha marca Roca modelo. BOURBON de 80 x 80 cm.
Lavabos e inodoros marca Roca modelo VICTORIA.
Grifería monomando marca Roca modelo Monodin.
Instalación de calefacción de gas natural y A.C.S. conc aldra según calculos.

ELECTRICIDAD, T.V. Y TELEFONÍA:
Mecanismos de 1ª calidad marca Simón o similares.
Instalación de telefonillo interior para portero autómatico.
Tomas de televisión y teléfno.

PINTURAS Y ESCAYOLA:
Pintura al temple blanco liso en techos.
Pintura plástica lisa color.
Falso techo de placasde escayola lisa en cocina, baños y distribuidor.